Moderne Maisonette, ruhige Wohnlage - Neu-Ulm/Offenhausen

Beschreibung

Moderne, gepflegte und ruhig gelegene Maisonettewohnung im übersichtlichen 6-Parteienhaus sucht neue Mieter:

- Großzügige Maisonette mit offenem, großen Galeriezimmer
- Wohn-, Esszimmer
- Küche mit Speisekammer/Abstellraum
- Westbalkon mit Mittags-/Abendsonne
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WMA
- Separates WC
- Parkettböden
- Hausmeisterservice
- Kabel + DSL verfügbar
- Carport (zzgl. 40€/Monat)
- Gemeinsamer Wasch-/Trockenraum
- Gemeinsamer Fahrradraum
- Eigener Kellerraum
- EBK (s. Bilder) inklusive

Wichtiger Hinweis:
Aufgrund der offenen Raumgestaltung des Wohn-, Ess- und Galeriebereiches mit lediglich einem zusätzlichen, abgeschlossenen Zimmer (s. Bilder, Zimmer 2), ist diese Wohnung für max. 2 Erwachsene Personen geeignet... Bitte beachten Sie auch, dass die Vermietung bereits zum 01.05.2026 angedacht ist.

Lage

89231 Neu-Ulm/Offenhausen, Rottengatterweg

Ausstattung

Einbauküche inkl. Elektrogeräte: Kostenfreie Übernahme

Beleuchtungsmittel und weitere Ausstattungsgegenstände und Möbel können bei Bedarf beim aktuellen Mieter zur Ablöse angefragt werden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers und den mir zur Verfügung gestellten Unterlagen, weswegen ich für diese keine Gewähr und/oder Haftung übernehmen kann.

Ich nehme mir jedoch während meiner Vermittlungsarbeit ausreichend Zeit für Sie, um Sie umfassend beraten zu können und Sie mit allen relevanten Informationen und Unterlagen zum Objekt, für eine fundierte Entscheidungsfindung Ihrerseits, zu versorgen.

Gerne können Sie mir schon mit Stellung Ihrer unverbindlichen Erstanfrage zu diesem Objektangebot Ihre generellen Kriterien und Wünsche zu Ihrer gesuchten Immobilie mitteilen, damit ich von Anfang an richtig auf Sie eingehen kann!

Ist ein erstes Interesse geweckt? … Ich freue mich über Ihre Anfrage und einen ersten persönlichen Austausch… Beste Grüße und vielleicht bis bald – Andreas Scheppach, Scheppach Immobilien

Gefällt Ihnen diese Objektanzeige und beabsichtigen Sie in naher Zukunft selbst eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Ich unterstütze Sie hierbei gerne und freue mich über ein erstes Informationsgespräch und Kennenlernen mit Ihnen, sofern Sie mich hierfür unverbindlich kontaktieren möchten… weitere Grundinformationen und was meine bisherigen Kunden von mir halten finden Sie auch auf meiner Homepage: www.scheppach-immobilien.de … vielleicht bis bald!?