Baugrundstück für EFH - Dürrlauingen/Mindelaltheim! Flexible Größe/Aufteilung - ca. 610m²

Beschreibung

Flexibel teilbares Bau-/Wohngrundstück in Dürrlauingen-Mindelaltheim sucht Häuslesbauer:

- Flexible Optionen zw. ca. 500-650m²
- Grundstückslinien, Größe verhandelbar (ca. 278€/m²)

Auszüge/Infos aus dem Bebauungsplan:
- Allgemeines Wohngebiet (§4 Baunutzungsverordnung)
- Offene Bauweise
- Gaupen bei einem Vollgeschoss + ausgebautem Dachgeschoss möglich
- Satteldächer

Konkrete Bauvorhaben können gerne vorab mit dem Bauamt der
Verwaltungsgemeinschaft Haldenwang direkt angefragt/geklärt
werden, mit welcher wir ebenfalls bereits in Kontakt waren.

Nach Besichtigung und konkretem Interesse:
Für die Anpassung des aktuellen Bebauungsplans (von 1964!) steht das Bauamt nach Ihrem individuellen Bauvorhaben gerne zur Verfügung.

Lage

89350 Dürrlauingen-Mindelaltheim in ruhigem Wohngebiet:

Verkehrsanbindung:
- A8, Regionalbahn (Ulm–Augsburg), Flexibus, Nähe zu Günzburg.

Natur & Erholung:
- Ruhige, grüne Umgebung, Mindeltal, Fischteiche, Wander-/Radwege, Naturpark.

Dorfstruktur & Infrastruktur:
- Familienfreundliche Einrichtungen, Dorfleben, Einkauf & Bildung in Reichweite.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des
Eigentümers und den mir zur Verfügung gestellten Unterlagen,
weswegen ich für diese keine Gewähr und/oder Haftung
übernehmen kann.
Ich nehme mir jedoch während meiner Vermittlungsarbeit
ausreichend Zeit für Sie, um Sie umfassend beraten zu können
und Sie mit allen relevanten Informationen und Unterlagen zum
Objekt, für eine fundierte Entscheidungsfindung Ihrerseits, zu
versorgen.
Gerne können Sie mir schon mit Stellung Ihrer unverbindlichen
Erstanfrage zu diesem Objektangebot Ihre generellen Kriterien
und Wünsche zu Ihrer gesuchten Immobilie mitteilen, damit ich
von Anfang an richtig auf Sie eingehen kann!
Ist ein erstes Interesse geweckt? … Ich freue mich über Ihre
Anfrage und einen ersten persönlichen Austausch… Beste Grüße
und vielleicht bis bald – Andreas Scheppach, Scheppach
Immobilien