Top-Modern, gepflegt und gut/ruhig gelegen in NU-Schwaighofen

Beschreibung

Äußerst günstig und sehr ruhig gelegene, sowie moderne 2,5-Zi.Whg. im 3.OG (ohne Aufzug) in moderner Wohnanlage im Grünen... Neu-Ulm/Schwaighofen, Filchnerstraße 45:

- 2,5-Zi.Whg., 50,88m², 3.OG
- Moderne Wohnanlage, ruhiges 12-Parteienhaus
- Großer Westbalkon mit Weitsicht ins Grüne
- Großes, offenes Wohnen/Essen/Kochen
- Inkl. Einbauküche (siehe Bilder)
- Badezimmer mit Badewanne, WC, WMA
- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststofffenster (2-fach ISO-Verglasung)
- Fernwärme/Zentralheizung
- 1 TG-Stellplatz
- Weitere freie Parkmöglichkeiten direkt an der Wohnanlage
- Hausmeisterservice inkl. Reinigung Hausflur + Winterdienst
- Kabelanschluss + DSL verfügbar
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftl. Fahrradraum + Trockenraum

Die monatl. Mietkonditionen im Überblick:
- 725,00 € Kaltmiete
- 180,00 € Nebenkosten-VZ
- 60,00 € Tiefgarage
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= 965,00 €/Monat Gesamtmiete

Lage

89231 Neu-Ulm/Schwaighofen, Filchnerstraße 45...
- Sehr ruhige Wohnlage im Grünen
- Gepflegte Außenbereiche
- 1 Gehminute zu vielerlei Einkaufsmöglichkeiten
- Kurze Fahrwege auf B10, B30, A8, A7, sowie Innenstadt Neu-Ulm und Ulm
- Stadtbusverkehr an der Hauptstraße

Ausstattung

Einbauküche inkl. Elektrogeräte

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers und den mir zur Verfügung gestellten Unterlagen, weswegen ich für diese keine Gewähr und/oder Haftung übernehmen kann.

Ich nehme mir jedoch während meiner Vermittlungsarbeit ausreichend Zeit für Sie, um Sie umfassend beraten zu können und Sie mit allen relevanten Informationen und Unterlagen zum Objekt, für eine fundierte Entscheidungsfindung Ihrerseits, zu versorgen.

Gerne können Sie mir schon mit Stellung Ihrer unverbindlichen Erstanfrage zu diesem Objektangebot Ihre generellen Kriterien und Wünsche zu Ihrer gesuchten Immobilie mitteilen, damit ich von Anfang an richtig auf Sie eingehen kann!

Ist ein erstes Interesse geweckt? … Ich freue mich über Ihre Anfrage und einen ersten persönlichen Austausch… Beste Grüße und vielleicht bis bald – Andreas Scheppach, Scheppach Immobilien

Gefällt Ihnen diese Objektanzeige und beabsichtigen Sie in naher Zukunft selbst eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Ich unterstütze Sie hierbei gerne und freue mich über ein erstes Informationsgespräch und Kennenlernen mit Ihnen, sofern Sie mich hierfür unverbindlich kontaktieren möchten… weitere Grundinformationen und was meine bisherigen Kunden von mir halten finden Sie auch auf meiner Homepage: www.scheppach-immobilien.de … vielleicht bis bald!?